9月 3, 2020

地盘排雷:大規模盛土造成地

作者 admin

前言

大家好我是丘主。相信看过丘主的YouTube视频的同学都有注意到了房子的地盘对房子的持有风险以及未来的资产性的影响了。一般来讲,我们在看房子时至少都会找以下这几个网站来给房子的地盘排雷:

今天,丘主就来给大家介绍一个集中在大城市(特别是东京都内)需要排雷的项目:大規模盛土造成地。

什么是大規模盛土造成地?

大規模盛土造成地是在日本泡沫经济时期由于大量人口涌入都市时,为了拓展市区的住宅用地而将谷地或者山坡进行土地填埋、人为地制造出的住宅用地。

大規模盛土造成地的地盘是不牢固的,换句话说在大規模盛土造成地上建造的建筑物会更容易在地震中倒塌。例如,在1995年的阪神大地震中,兵库县西宫市的大規模盛土造成地就曾经发生过地盘松动导致楼房倒塌、造成34人死亡的事故。在此之后也不断有大規模盛土造成地上出现地盘松动而发生事故的报告。因此,日本政府对此也十分重视,时至今日也在不断跟进调查、更新大規模盛土造成地的分布图并呼吁相关业主进行适当的修整政策。

例如,2020年8月6日东京都又新发现了35处大規模盛土造成地,感兴趣的同学也可以去读一下原文

大規模盛土造成地速查

为了方便大家快速查询自己看上的房子是否处于大规模盛土造成地中,丘主给大家整理了一份速查表。使用方法如下:

  1. 通过最近车站或者地址的前半段来查找是否在下表之中。
  2. 若处于下表之中,请打开此链接详细对比房子所在位置与地图上画出的片区是否重合。

速查表传送门

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1fn9_1X0JbgeGAKo1q_PTyTUBKTwDVVfndRi0Ex3oSyY/edit?usp=sharing