买房群VIP会员介绍（自住房篇）

什么是买房群VIP会员？

买房群VIP会员是指通过使用丘主提供的开发商担当或合作中介进行看房、买房，从而获得中介费打折、免费房源分析等一系列福利的会员服务。

对于居住在日本的VIP会员，通过丘主指定中介进行购房即可获得中介费打折。

此外，对于已成交的VIP会员，在二次购房、或者介绍其它朋友加入VIP会员并成功购房的，每次均可获得5万日元份的亚马逊商品券。

此外，通过丘主首次预约特定开发商、并成功购房即可获得15万日元现金补助。

任何符合上述条件的房源，均可无限量获得丘主独家私信房源点评。我们将会从房子的宜居性、资产性、稀有性、潜在风险等多方面分析房源，尽全力帮助您买到自己的梦中情房。

丘主的合作中介有着华人贷款天花板级别的实力，通过丘主的中介贷款时，将会有更多机会拿到其它中介无法给到的优质贷款。
例如：
- 满足一定条件时，即使没有永驻也可以贷到0首付贷款
- 即使有单身、刚跳槽、工作年限短等不利因素，也有机会争取到最大的贷款额度
- 对于二套房贷款、经营管理签、教授签、医疗签、经营者、个体户等少数群体，也能提供多数贷款产品选择

VIP入会费用：免费。
购买二手房或一户建时，对于让丘主进行分析或推荐过的房源，必须使用丘主指定的中介进行预约看房。若决定买房，则必须使用丘主指定中介进行签约。
- 如果最终购买的房源并非丘主分析或推荐过的房源，则无此限制。
购买新房时，对于让丘主进行分析或推荐过的房源，首次预约必须通过丘主进行预约看房。
- 如果最终购买的房源并非丘主分析或推荐过的房源，则无此限制。
- 同样的开发商仅计一次预约。例如，对于开发商A的楼盘B，若会员曾经自行预约看房；则对于开发商A的楼盘C，丘主无法代理预约，也无法进行分析和推荐活动。
对于主观违反上述规则的VIP会员，丘主有权对其进行相当于成交房价2.2%的金额进行索赔。

扫描文章下方二维码，加丘主工作号的微信好友（已经是丘主工作号好友的可以忽略），并私信告知丘主愿意加入VIP会员即可。

常见的流程如下：

通过微信描述一下你的买房需求，包括房子的预算和贷款的方式，希望的户型、地段、房龄，如果有特别的需求（比如需要养宠物）的话也请告知，丘主会先帮你分析这些需求的可行性，并且在有必要的时候进行优化。
确定需求后，推荐先在网上找房子，因为这样可以帮助你快速掌握市场的状况，此外从经验上看自己找的房子入住后的满意度通常会更高。suumo和homes基本可以覆盖市面上99%的自住房源。
遇到感兴趣的房源时可以直接把链接发给丘主，我们会先确认我的中介是否可以介绍这套房子（网上的房子9成以上我们都可以介绍）。
如果可以介绍的话，我们会帮你调查和分析房源（主要涉及房子的资产性和宜居性），分析的房源数不限量，但一般推荐一次分析2~3套左右，既可以达到货比三家的目的，又可以保证每套房分析的质量。你可以根据我的反馈提出任何问题，也可以进一步优化找房条件。
如果对任何一套房产的分析结果满意，就可以开始实地看房，届时我会根据你的情况给你推荐最合适的中介公司、并发给你中介的微信，此后的看房你可以直接联系丘主的中介。

以上流程仅针对一般的自住房需求，我们会根据VIP会员的实际情况进行定制，您也可以随时提出要求。例如，对于想买进特定学区房源的VIP会员，在网上找房的效率会比较低，此时我们会在初期就帮助会员精确查找全网所有符合要求的学区房。

丘主与多家中介公司合作，并非固定的一家公司。在进行中介介绍时，丘主会根据你的购房需求、资金计划等为你选择最合适的中介公司与担当。

目前与丘主合作的均为在日本正规注册的中介公司，而介绍的担当社员均为中国人社员，以保证最流畅的沟通。你也可以通过微信与中介担当保持密切联系。

靠谱！丘主的群里过半数的小伙伴都是丘主的合作中介经手买房的。丘主的合作中介和丘主均是长期稳定的合作关系，在接治过程中丘主也会随时跟进，为你的买房旅保驾护航。

不可以。原因有二：

可以。付费咨询可计件进行：

其中，如果在开始付费之后，中途选择使用丘主的合作中介并成交时，可以将之前支付的咨询费用全款退回。