买房群VIP会员介绍

什么是买房群VIP会员?

买房群VIP会员是指通过使用丘主提供的开发商担当或合作中介进行看房、买房,从而获得中介费打折、免费房源分析等一系列福利的会员服务。

VIP会员福利

  1. 通过丘主指定中介进行购房即可获得中介费打折

2. 通过丘主首次预约特定开发商购房即可获得15万日元现金补助

3. 上述房源均可无限量获得丘主独家私信房源点评

房源分析样例

4. 获得来自丘主的最新房源推荐

丘主的房源推荐特征:

  • 第一线蹲守最新房源:丘主的房源推荐,源于reins(不动产流通标准系统)每周最新发布房源信息。可以保证房源真实、提供第一时间最新发布房源,更有SUUMO、Homes等媒体未公开房源信息。特别在房源稀缺地段更加便于快速看房、抢房。
  • 预先筛选问题房源:丘主可以在挑选符合你的找房条件的同时为你预先剔除存在显著缺陷的房源(例如:告知事項あり、投资楼型房源、红灯区地段等),减少你的看房、选房负担。
  • 相似地段、房源推荐:丘主可以根据你的具体买房条件和需求为你挖掘更多潜在房源和地段,并为你提供更多选房的策略与建议。

入会条件

  • VIP入会费用:免费
  • 购买二手房或一户建时,对于让丘主进行分析或推荐过的房源,必须使用丘主指定的中介进行预约看房。若决定买房,则必须使用丘主指定中介进行签约
    • 如果最终购买的房源并非丘主分析或推荐过的房源,则无此限制。
  • 购买新房时,对于让丘主进行分析或推荐过的房源,首次预约必须通过丘主进行预约看房。
    • 如果最终购买的房源并非丘主分析或推荐过的房源,则无此限制。
    • 同样的开发商仅计一次预约。例如,对于开发商A的楼盘B,若会员曾经自行预约看房;则对于开发商A的楼盘C,丘主无法代理预约,也无法进行分析和推荐活动。
  • 对于主观违反上述规则的VIP会员,丘主有权对其进行相当于成交房价2.2%的金额进行索赔

入会方式

扫描文章下方二维码,加丘主工作号的微信好友(已经是丘主工作号好友的可以忽略),并私信告知丘主愿意加入VIP会员即可。

Q&A

丘主介绍的中介具体是哪家公司呢?是日本公司还是中国公司?靠谱吗?

丘主与多家中介公司合作,并非固定的一家公司。在进行中介介绍时,丘主会根据你的购房需求、资金计划等为你选择最合适的中介公司与担当。

目前与丘主合作的均为在日本正规注册的中介公司,而介绍的担当社员均为中国人社员,以保证最流畅的沟通。你也可以通过微信与中介担当保持密切联系。

靠谱!丘主的群里过半数的小伙伴都是丘主的合作中介经手买房的。丘主的合作中介和丘主均是长期稳定的合作关系,在接治过程中丘主也会随时跟进,为你的买房旅保驾护航。

我现在有用习惯的中介,我可以在成为VIP会员之后,还是让我原来的中介带我看房、最后签约时再使用丘主指定的中介进行签约吗?

不可以。原因有二:

  • 使用此操作对于你原来的中介是不公平的,因为他完成了大部分工作却没有拿到任何报酬。我们不鼓励这样的商业行为。
  • 对于部分大手中介,如果使用此操作可能会使你最终换中介失败。原因可以参照这篇文章

我有朋友介绍的中介,换不了,我可以在使用我目前的中介买房的前提下,通过付费成为VIP会员吗?

可以。付费咨询可计件进行:

  • 前三套房子:合计4.5万日元(平均每套1.5万日元),一次付清。
  • 第四套房子及以后:每套1万日元,可单套结算。

其中,如果在开始付费之后,中途选择使用丘主的合作中介并成交时,可以将之前支付的咨询费用全款退回。